22-этажный гостиничный комплекс, примыкающий к галерее «Фантазия», начали строить в далеком 1968 году. Но уже 2021-м, благодаря неожиданно объявившемуся инвестору, намерены строительство отеля закончить.
По воспоминаниям новосибирского градоначальника Анатолия Локтя, котлован под эту гостиницу начали копать, когда он был еще мальчишкой и учился в седьмом классе:
«Мое детство прошло недалеко от этого долгостроя. Я жил в доме № 21 на улице Ватутина. Мимо этой стройки каждый день проходил».
С 1994 года недостроенная гостиница находится в собственности акционерного общества «Турсиб». В настоящее время отель-недострой занимает двадцать два этажа, включая двухэтажную надстройку.
«Нас все ругали, что мы не можем гостиницу достроить. Летом 2017 года даже шла речь о разборке здания. Но у меня не получалось найти инвестора. Наконец удалось его найти. Вот он, инвестор (Валерий Кокорин, строительная компания «АСК». — Smi8.info). Только родился. Хочет человек вложить деньги! И уже проект здания готов. Красиво нарисовано?! Знали бы вы, сколько это стоит», — сказал корреспонденту Smi8.info гендиректор «Турсиба» Петр Разгоняев.
Проектировщик пока еще безымянной гостиницы (название, по предложению мэра Новосибирска, будут выбирать с помощью интернет-голосования) — ООО «АМТ-Проект», который возглавляет Евгений Тоскин. Согласно предварительным планам, сам гостиничный комплекс будет возвышаться начиная с шестого этажа. Пятый этаж определен техническим. Второй, третий и четвертый этажи будут занимать выставочные зоны и торговый комплекс. Кроме того, на четвертом этаже организуют конгресс-зал. На первом этаже оборудуют вестибюль, технические помещения, лифты, эскалаторы. На подземном — двухуровневую парковку на четыреста машино-мест. Зеленый пятачок земли рядом с отелем облагородят и преобразуют в сквер. А растущие близ строительного забора елочки выкорчуют и пересадят в другое место.
И хотя первые двадцать этажей 22-этажного здания имеют дефекты, которые нужно устранять, специалисты отмерили 40-летнему долгострою запас прочности еще на 40 лет. Инвестор, известный в Новосибирске такими проектами, как дельфинарий, конгресс-отель «Горский» и бизнес-центр с одноимённым названием, намерен с разрешения города еще увеличить этажность.
«Специалисты определили возможность возвышения гостиницы еще на тринадцать метров», — отметил Евгений Тоскин.
Инвестиции в заново рождаемое здание составят в районе миллиарда рублей, которые Тоскину прокредитует Сбербанк.
«Проект очень тяжелый. На окупаемость можно будет выйти лет через девять после запуска здания, — заявил Тоскин. — В сентябре мы завершим проект гостиницы и представим его на градостроительный совет (по словам заммэра, руководителя строительного департамента Алексея Кондратьева градсовет состоится осенью 2018-го. — Smi8.ino). Рассчитываю, если его согласуют, то сразу начнем вести строительные работы. Строительство займет года два—три».
Читайте также:
Дворец спорта на новосибирской Богданке реконструируют одновременно со строительством ЛДС на Горской
Размещайте свой материал на сайте SMi8 и зарабатывайте
