Если вы недавно приобрели дачный участок и уже мысленно распланировали, где у вас будет стоять камин, где сарай, а где вы разобьёте грядки с редиской, неплохо бы осведомиться о новых правилах эксплуатации загородных землевладений. Портал SMi8 предлагает вашему вниманию советы экспертов по грамотному дачному строительству.
Итак, прежде чем закупать кирпичи и цемент, обратимся к законодательству. Изменения, вступившие в силу с 1 января 2019 года, отменили само понятие дачных земель, оставив взамен только огородные и садовые участки. Юристы напоминают, что на огородных допустимо размещение только хозпостроек некапитального характера, а вот на садовых можно возвести добротный жилой дом. Правда, тут есть свои нюансы. Дача не должна быть похожа на дворец. Придётся умерить свои аппетиты и довольствоваться небольшим уютным домиком для сезонного проживания, высотой не более 20 метров, максимум в три этажа.
Тут же можно справить баньку, сарай, погреб, колодец и теплицу. Всю эту красоту можно и даже нужно огородить забором. Если участок находится вплотную к проезжей части, изгородь можно сделать глухой. А вот от соседей так отгородиться не выйдет. По закону забор на границе с соседними участками должен быть сетчатым, чтобы не отбрасывать тень, высотой не больше полутора метров.
Баню на садовом участке нельзя строить ближе, чем за 8 метров от жилого дома
Если планируете разбить в пределах участка небольшой садик, учтите, что высокие деревья (выше 15 метров) могут располагаться на расстоянии трёх метров от забора, средние (больше 10 метров) — в двух метрах, а низкие (ниже 10 метров) — в одном метре. Согласно санитарным требованиям, дом не может стоять ближе трёх метров от забора соседа и восьми метров — от туалета и бани. Отдельно оговариваются правила обустройства погреба. Делать его глубиной свыше 1,6 метров нельзя.
Не забудьте о правилах безопасности при использовании баллонов с бытовым газом. Если дачное сообщество не снабжено центральным газопроводом, то приобрести электроплитку или баллон с газом вам придётся. Дома его можно хранить не ближе, чем в 0,5 м от плиты или в метре от отопительных приборов.
Фото: pikabu.ru, Remoo.RU
Читайте также:
- Маткапитал разрешат потратить на строительство дачи
- Принят законопроект о запрете хостелов в жилых домах
- Самый дорогостоящий подрядчик будет строить ледовый дворец в Новосибирске
Размещайте свой материал на сайте SMi8 и зарабатывайте
